Na ratunek rynkowi mieszkań. Europejskie miasta wprowadzają regulacje dotyczące Airbnb

W niektórych miastach Europy lokalne władze wprowadzają restrykcje dotyczące wynajmu mieszkań na krótki okres. Chodzi przede wszystkim o lokale dostępne poprzez portal Airbnb.
.get_the_title().

Airbnb to portal, poprzez który właściciele nieruchomości mogą je podnajmować na krótki okres np. turystom. Opcja jest na tyle korzystna, że wielu z wynajmujących decyduje się na tę formę zarobku, zamiast wynajmowania długoterminowego. Prowadzi to jednak do znacznego wzrostu cen najmu w danym mieście i mniejszej liczby mieszkań dostępnych dla osób przebywających tam na stałe. Dotyczy to szczególnie najbardziej turystycznych miast. Z tego powodu lokalne władze ruszyły na wojnę z portalem. Teraz jest na to najlepsza pora – mieszkania normalnie dostępne dla turystów stoją puste z powodu pandemii.

Amsterdam zakazał krótkoterminowego wynajmu w historycznym centrum miasta, a Lizbona przejmuje puste mieszkania i wynajmuje je jako mieszkania subsydiowane.

Barcelona planuje zrobić to samo. To wszystko możliwe jest na podstawie orzeczenia Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, wedle którego miejsca turystyczne mogą wprowadzać restrykcje dotyczące mieszkań wynajmowanych na krótki okres, jeśli w danym miejscu jest niedobór niedrogich mieszkań. Dzięki temu orzeczeniu Anne Hidalgo, mer Paryża, wygrała rozprawę z dwoma właścicielami, którzy nie zgodzili się na nałożone przez miasto grzywny – 15 tys. i 25 tys. euro za wynajmowanie mieszkań przez Airbnb bez zgody władz lokalnych. “To zwycięstwo, oczekiwane przez kilka miast, jest punktem zwrotnym w kwestii regulacji wynajmu krótkoterminowego oraz kamieniem milowym w kwestii prawa do mieszkania dla każdego” – napisała Hidalgo w tweecie. – “W Paryżu jest około 30 tys. mieszkań wynajmowanych przez Airbnb lub podobne platformy, naszym zadaniem jest je odzyskać.”

Airbnb zaprzecza, że robi coś niewłaściwego. – Oni ustalają reguły, a my ich przestrzegamy. Gdzie jest energiczna dyskusja o właściwych regulacjach, jesteśmy jej częścią, ale ostatecznie decyzja należy do lokalnych polityków – mówi dyrektor ds. polityki publicznej, Patrick Robinson, w wywiadzie dla “New York Timesa”.

W Dublinie można już zaobserwować efekty tego, jak załamało się Airbnb w związku z pandemią COVID-19. Ceny mieszkań dostępnych dla rezydentów miasta spadły drastycznie, a lokale stały się łatwiej dostępne.

Początek podobnego trendu można zaobserwować także w Londynie.

Zdjęcie główne: erasmusu.com
Tekst: Miron Kądziela

Banner Image Banner Image
Preloader spinner
Print
Print Text
Zobacz więcej
Wybierz region
Facebook
Age: